當(dāng)您收到一份展會搭建的報價單，或是與搭建團(tuán)隊洽談合作時，腦海中或許會閃過一個疑問：“這份合同，到底屬于建設(shè)工程合同，還是普通的承攬合同?” 這個問題看似專業(yè)，實則關(guān)乎合作風(fēng)險、法律責(zé)任，甚至項目成敗。今天，我們就從真實場景出發(fā)，用最直白的語言，為您揭開展會搭建合同的法律屬性。

　　一、場景還原：當(dāng)“搭建”遇上合同糾紛

　　某科技公司計劃在行業(yè)展會上亮相，委托一家搭建公司設(shè)計并施工一個200平方米的展臺。合同中約定：“搭建方需按設(shè)計圖完成結(jié)構(gòu)搭建、燈光布置、展品陳列，工期10天，總價15萬元。” 然而，展臺交付后，科技公司發(fā)現(xiàn)部分電路存在安全隱患，要求搭建方返工，對方卻以“合同未約定質(zhì)量保修期”為由拒絕。此時，科技公司若想通過法律途徑維權(quán)，首先需要明確：這份合同，是否適用建設(shè)工程合同的嚴(yán)格規(guī)定?

　　答案是否定的。根據(jù)最高人民法院的司法實踐及《民法典》規(guī)定，展會搭建合同通常屬于承攬合同，而非建設(shè)工程合同。這一結(jié)論，源于以下三個關(guān)鍵區(qū)別。

　　二、法律定性：建設(shè)工程合同 vs 承攬合同

　　1、標(biāo)的物性質(zhì)：不動產(chǎn) vs 動產(chǎn)成果

　　建設(shè)工程合同的標(biāo)的物是不動產(chǎn)(如房屋、橋梁、場館)，涉及土木工程、線路管道安裝等大型項目，需符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)(如《建筑法》《消防法》)。而展會搭建的展臺、展位屬于臨時性動產(chǎn)成果，通常在展會結(jié)束后拆除，不涉及不動產(chǎn)的永久性改造。

　　案例佐證：某法院在審理一起展臺坍塌事故時明確指出，展臺搭建“投資小、技術(shù)簡單、履行期短”，不符合建設(shè)工程合同對“耗資大、履行期長”的要求，因此按承攬合同處理。

　　2、主體資質(zhì)：嚴(yán)格準(zhǔn)入 vs 一般許可

　　建設(shè)工程合同的承包人必須具備法定資質(zhì)(如建筑施工總承包資質(zhì)、設(shè)計資質(zhì))，且資質(zhì)等級與項目規(guī)模匹配。例如，建造一座橋梁需一級資質(zhì)，而搭建展臺通常無需特殊資質(zhì)(部分大型展會可能要求搭建方具備“展覽工程企業(yè)資質(zhì)”，但此資質(zhì)不屬于建設(shè)工程資質(zhì)范疇)。

　　法律條文：《民法典》第七百八十八條明確，建設(shè)工程合同包括勘察、設(shè)計、施工合同，且承包人須為“具有一定資質(zhì)的法人”。而承攬合同中，承攬人只需具備完成工作的技能和設(shè)備。

　　3、法律責(zé)任：法定標(biāo)準(zhǔn) vs 約定優(yōu)先

　　建設(shè)工程合同受《建筑法》《招標(biāo)投標(biāo)法》等嚴(yán)格規(guī)制，例如：

　　施工必須取得施工許可證;

　　禁止轉(zhuǎn)包，分包需經(jīng)發(fā)包人同意;

　　質(zhì)量保修期最低為2年(防水工程為5年)。

　　而承攬合同的責(zé)任以雙方約定為主，法律僅對安全、質(zhì)量等基本義務(wù)作出原則性規(guī)定。例如，展臺搭建合同中若未約定保修期，承攬人僅需在合理期限內(nèi)承擔(dān)返工責(zé)任，而非強(qiáng)制保修。

　　三、實務(wù)影響：合同定性如何改變您的風(fēng)險?

　　1、管轄法院：異地訴訟的便利性

　　若將展會搭建合同誤認(rèn)為建設(shè)工程合同，可能面臨專屬管轄問題(即由工程所在地法院審理)。例如，您在北京簽訂展臺合同，但展會在上海，若按建設(shè)工程合同處理，您需到上海起訴。而承攬合同糾紛可由被告住所地或合同履行地法院管轄，您可選擇更便利的法院(如原告所在地)。

　　操作建議：在合同中明確約定“爭議由原告所在地法院管轄”，避免因定性錯誤導(dǎo)致訴訟成本增加。

　　2、質(zhì)量糾紛：從“法定標(biāo)準(zhǔn)”到“約定標(biāo)準(zhǔn)”

　　建設(shè)工程合同中，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)需符合國家規(guī)范(如《建筑施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》)，即使合同未約定，法院也可直接引用。而承攬合同中，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)，若未約定，則按“通常標(biāo)準(zhǔn)或符合合同目的的標(biāo)準(zhǔn)”判斷。

　　風(fēng)險警示：在展會搭建合同中，務(wù)必明確質(zhì)量要求(如材料防火等級、承重標(biāo)準(zhǔn))，否則可能因“約定不明”承擔(dān)不利后果。

　　3、違約責(zé)任：從“法定賠償”到“約定賠償”

　　建設(shè)工程合同中，違約責(zé)任可能涉及法定賠償(如逾期竣工違約金按日計算，最高不超過合同價款的3%)。而承攬合同中，違約責(zé)任以雙方約定為主，若未約定，則按實際損失賠償。

　　合同條款設(shè)計：建議在展會搭建合同中約定“逾期交付每日按合同總價的1%支付違約金，最高不超過總價的20%”，以增強(qiáng)約束力。

　　最后提醒：展會搭建的本質(zhì)是“定制化服務(wù)”，而非“工程建設(shè)”。選擇一家懂法律、重細(xì)節(jié)的搭建團(tuán)隊，才能讓您的展臺既安全又出彩。如果您正在籌備展會，不妨聯(lián)系我們——一家專注展會設(shè)計搭建15年，合同條款嚴(yán)謹(jǐn)、服務(wù)全程可控的專業(yè)團(tuán)隊，讓您的每一次亮相都無后顧之憂。